A vendre
Exceptionnel

$Appartement standing de 6 pi\u00e8ces, 127 m2, r\u00e9nov\u00e9, sans vis \u00e0 vis, secteur recherch\u00e9 1\/17$

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Description

Réf : 722

Rare sur Montbéliard, à visiter sans tarder !
Vidéo de visite virtuelle sur simple demande.

Au coeur d'un parc verdoyant de plusieurs hectares, Suisse Immo Montbéliard vous propose ce magnifique appartement de standing, entièrement rénové avec goût et des matériaux haut de gamme.

Ce F6 très lumineux de 127 m2 se situe dans un secteur recherché de Montbéliard, à proximité de toutes les commodités.

Au 2ème étage d'une petite résidence sur 3 étages de 6 logements de propriétaires occupants, cet appartement très confortable dispose d'une place dans un garage couvert avec porte électrique et une très belle cave. De nombreuses places de stationnements sont à disposition au coeur du parc.

L'appartement se compose ainsi :

- Salon séjour de 36,87 m2, avec une terrasse plein sud de 10,22 m2 sans vis à vis et une cheminée à foyer fermé.
- Cuisine équipée de 11,68 m2, avec four, microondes et lave vaisselles intégrés + réfrigérateur colonne + congélateur colonne
- 4 chambres somptueuses de plus de 12 m2 (actuellement une chambre fait office de dressing), une autre chambre est équipée d'une loggia aménagée de 6 m2
- 2 salles de bains : une pour les enfants avec douche et vasque, une autre attenante à la chambre des parents, comportant une baignoire, une double vasque et un WC supplémentaire
- Cellier - buanderie
- WC indépendant avec lave mains
- Nombreux placards de rangements.

L'appartement est entièrement carrelé, avec des spots LED aux plafonds de toutes les pièces et des fenêtres aluminium double vitrage, avec volets roulants électriques à télécommande.

Vendu avec les meubles sur mesure du salon, de la loggia et du dressing.

DPE D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2016
Consommation réelle 201 KW/M2/AN
Consommation d'énergie prévisionnelle 1555€/an

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles (chauffage avec compteur de calories, eau chaude, eau froide, entretien des communs et des espaces verts) : 450 €

NP722
nicolas.pacquot @ suisse-immo.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1555€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25200
Ville
MONTBELIARD
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
184900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
139
Charges annuelles (ALUR)
5240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
127 m2
Surface loi Carrez
127 m2
Surface séjour
36.87 m2
Surface terrain
5000 m2
Surface terrasse
16.23 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2016
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1555 EUR