• A vendre

Description

Réf : 44325
**Magnifique Maison Familiale à Dambelin: Votre Havre de Paix**

Bienvenue dans cette splendide maison située au coeur du village de Dambelin, offrant un cadre de vie paisible et pratique à proximité de toutes les commodités. Cette propriété exceptionnelle est une invitation à découvrir le confort et l'harmonie au quotidien.

**Caractéristiques clés :**

- **Localisation idéale :** Nichée dans un village paisible, cette maison bénéficie de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles.

- **Intimité préservée :** Profitez d'une intimité absolue dans cet environnement sans vis-à-vis, offrant la quiétude dont vous avez toujours rêvé.

- **Vastes espaces de vie :** Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.

- **Cuisine équipée :** La cuisine spacieuse et fonctionnelle est parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.

- **4 chambres et mezzanine :** Offrant un espace de vie généreux, cette maison comprend quatre chambres confortables ainsi qu'une mezzanine, offrant des possibilités d'aménagement infinies.

- **Sous-sol avec double garage :** Bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire avec un sous-sol comprenant un double garage, idéal pour accueillir vos véhicules et vos équipements.

- **Jardin soigné de 10 ares :** Profitez des plaisirs du plein air dans un jardin bien entretenu, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour toute la famille.

Cette maison, entretenue avec soin, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu votre nouveau foyer.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception.
06.21.65.90.01 Céline Mathaly



**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    25150
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    914 EUR

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TOUT A L EGOUT
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    208 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR

Magnifique Maison Familiale à Dambelin: Votre Havre de Paix , Dambelin

€270 000.00 **
7 pièce(s) 124 Réf :  44325
28 rue Georges Clemenceau
25200 MONTBÉLIARD
Conseiller :
MATHALY Céline
MATHALY Céline,
Agent commercial
N° RSAC : 838 702 578
Ville RSAC : BELFORT

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Suisse Immo Montbéliard pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Suisse Immo Montbéliard contact@suisse-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : SUISSE IMMO MONTBELIARD | Raison sociale : ADR IMMOBILIER | Adresse siège social : 28 rue Georges Clemenceau - 25200 MONTBÉLIARD | Siret : 84193986100024 | RCS : Belfort | Numero TVA Intracommunautaire : FR26841939861 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 005 € | Assurance RCP : Agence Immobilière |
Carte T : 25022018000036747 | Date de délivrance : 2021-10-15 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 Besançon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante